1994〜2004年築, 専有面積55.11㎡〜75.11㎡の平均販売価格
大阪府
49.3万円/㎡
前年比+6.1%
大阪市東淀川区
53.9万円/㎡
前年比+22.6%
レジオン上新庄ユメリア
大阪府大阪市東淀川区上新庄二丁目
/ 上新庄駅 徒歩6分
1999年築 / 11階建 / 87戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 65.11㎡の場合
相場
3,412万円
52.4万円/㎡
2,458
3,094
3,730
4,367
AI査定結果
推定相場価格
3,412万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,094万円〜3,730万円
47.5万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
レジオン上新庄ユメリア
3,780万円（58.1万円/㎡）/ 6階 / 65.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 3,780万円 | 58.1万円 | 6階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 2,780万円 | 41.2万円 | 4階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,680万円 | 39.7万円 | 9階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 41.1万円 | 2階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 3,280万円 | 48.6万円 | 8階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 2,580万円 | 39.1万円 | 8階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,680万円 | 40.6万円 | 8階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 2,880万円 | 43.7万円 | 8階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/12 | 2,980万円 | 46.3万円 | 8階 | 64.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.31万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | レジオン上新庄ユメリア 大阪市東淀川区上新庄二丁目 | 上新庄駅6分 | 3,780万円 | 58.1万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/25 | メロディーハイム北大阪 大阪市東淀川区下新庄五丁目 | 下新庄駅5分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 122戸 | SRC |
| 2025/02/26 | アルス上新庄ネスト 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅4分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/27 | エステムコート上新庄グリーンフェイス 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅6分 | 2,980万円 | 48.2万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/27 | エスリード上新庄駅前 大阪市東淀川区小松一丁目 | 上新庄駅3分 | 3,680万円 | 54.1万円 | 68.02㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | キングマンションピアチェスタ東淀川 大阪市東淀川区菅原四丁目 | JR淡路駅9分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/12 | ファミール北大阪下新庄 大阪市東淀川区下新庄五丁目 | 下新庄駅4分 | 2,880万円 | 45.2万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2024/03/21 | レジオン上新庄 大阪市東淀川区小松二丁目 | 上新庄駅8分 | 2,780万円 | 44.4万円 | 62.61㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/19 | ユニライフ上新庄 大阪市東淀川区小松三丁目 | 上新庄駅9分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/17 | エンゼルクレッセ上新庄 大阪市東淀川区小松三丁目 | 相川駅8分 | 3,080万円 | 48.0万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/10 | アルス上新庄フォレストスクエア 大阪市東淀川区小松四丁目 | 上新庄駅12分 | 3,150万円 | 46.5万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/30 | ベルデフラッツ淡路駅前 大阪市東淀川区淡路三丁目 | 淡路駅4分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/21 | レジオン淡路 大阪市東淀川区淡路三丁目 | 淡路駅8分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、大阪市東淀川区では22.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
エバーグリーン淀川
大阪府大阪市東淀川区東淡路一丁目
阪急京都線 / 淡路駅 徒歩 10分
1975年築 / 12階建 / 173戸 / SRC造
リバライン井高野2号棟
大阪府大阪市東淀川区井高野一丁目
地下鉄今里筋線 / 井高野駅 徒歩 8分
1992年築 / 8階建 / 250戸 / RC造
ブランズシティ上新庄
大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目
阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩 12分
2017年築 / 15階建 / 292戸 / RC造
ア・デイ豊里アーバンコンフォート
大阪府大阪市東淀川区豊里六丁目
地下鉄今里筋線 / だいどう豊里駅 徒歩 8分
2008年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
大建コーポ上新庄
大阪府大阪市東淀川区豊新四丁目
阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩 9分
1975年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
リブコートアゼリア吹田
大阪府吹田市東御旅町
阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩 5分
1998年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
ネオコーポ瑞光寺公園
大阪府大阪市東淀川区瑞光三丁目
地下鉄今里筋線 / 瑞光四丁目駅 徒歩 4分
1978年築 / 8階建 / 81戸 / SRC造
朝日プラザ上新庄II
大阪府大阪市東淀川区豊新四丁目
阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩 8分
1987年築 / 4階建 / 47戸 / RC造
オリーブハイツ相川2号棟
大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
阪急京都線 / 相川駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 308戸 / SRC造