1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市東淀川区
52.0万円/㎡
前年比+15.0%
レジオン上新庄ユメリア
大阪府大阪市東淀川区上新庄二丁目
/ 上新庄駅 徒歩6分
1999年築 / 11階建 / 87戸 / RC造
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4階 / 67.48㎡の場合
相場
3,629万円
53.8万円/㎡
2,730
3,329
3,929
4,528
AI査定結果
推定相場価格
3,629万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,329万円〜3,929万円
49.3万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
レジオン上新庄ユメリア
3,898万円（57.8万円/㎡）/ 4階 / 67.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,898万円 | 57.8万円 | 4階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 3,780万円 | 58.1万円 | 6階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 2,780万円 | 41.2万円 | 4階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | レジオン上新庄ユメリア 大阪市東淀川区上新庄二丁目 | 上新庄駅6分 | 3,898万円 | 57.8万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/18 | エステムコート上新庄グリーンフェイス 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅6分 | 3,680万円 | 44.0万円 | 83.63㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/25 | メロディーハイム北大阪 大阪市東淀川区下新庄五丁目 | 下新庄駅5分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 122戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ベルデフラッツ淡路駅前 大阪市東淀川区淡路三丁目 | 淡路駅4分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/26 | アルス上新庄ネスト 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅5分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/29 | ユニライフ上新庄 大阪市東淀川区小松三丁目 | 上新庄駅9分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/27 | エスリード上新庄駅前 大阪市東淀川区小松一丁目 | 上新庄駅3分 | 3,680万円 | 54.1万円 | 68.02㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | キングマンションピアチェスタ東淀川 大阪市東淀川区菅原四丁目 | JR淡路駅9分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/30 | アルス上新庄フォレストスクエア 大阪市東淀川区小松四丁目 | 上新庄駅12分 | 4,680万円 | 56.6万円 | 82.66㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市東淀川区では15%上昇しています。
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